南宁六景园__建筑要求

园区对一般工业项目的建筑要求是：绿地率≥30％，建筑密度≤35％，容积率≤1.0。
对高新技术项目的建筑要求是：绿地率≥35％，建筑密度≤35％，容积率≤1.0。
建筑物后退用地红线≥5米。
建筑物色彩以白、浅灰、淡蓝、浅红为主色调。
同时按照国土资发〔2004〕232号《工业项目建设用地控制指标
(试行)》（以下简称《控制指标》）的规定，各个行业的容积率控制
如下：

容积率控制指标

行业分类		容积率
代码	名称	容积率
13	农副食品加工业	≧ 0.8
14	食品制造业	≧ 0.8
15	饮料制造业	≧ 0.8
16	烟草加工业	≧ 0.8
17	纺织业	≧ 0.6
18	纺织服装鞋帽制造业	≧ 0.8
19	皮革、毛皮、羽绒及其制品业	≧ 0.8
20	木材加工及竹、藤、棕、草制品业	≧ 0.6
21	家具制造业	≧ 0.6
22	造纸及纸制品业	≧ 0.6
23	印刷业、记录媒介的复制	≧ 0.6
24	文教体育用品制造业	≧ 0.8
25	石油加工、炼焦及核燃料加工业	≧ 0.4
26	化学原料及化学制品制造业	≧ 0.6
27	医药制造业	≧ 0.6
28	化学纤维制造业	≧ 0.6
29	橡胶制品业	≧ 0.6
30	塑料制品业	≧ 0.8
31	非金属矿物制品业	≧ 0.5
32	黑色金属冶炼及压延加工业	≧ 0.4
33	有色金属冶炼及压延加工业	≧ 0.4
34	金属制造业	≧ 0.5
35	通用设备制造业	≧ 0.5
36	专用设备制造业	≧ 0.5
37	交通运输设备制造业	≧ 0.5
39	电气机械及器材制造业	≧ 0.5
40	通信设备、计算机及其他电子设备制造业	≧ 0.8
41	仪器仪表及文化、办公用机械制造业	≧ 0.8
42	工艺品及其他制造业	≧ 0.8
43	废弃资源和废旧材料回收加工业	≧ 0.5

指标解释：
   容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：
   容积率 = 总建筑面积 ÷ 总用地面积
   当建筑物层高超过 8 米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。