南宁六景工业园区污水处理项目
1.项目概要
1.1 项目编号：06
1.2 承办单位：南宁六景工业园区投资发展有限公司
1.3 谈判代表：蒙安毅
地址：广西横县六景镇
电话：0771－7371213
传真：0771－7372878
邮政编码：530313
1.4 建设地址：南宁六景工业园区
1.5 总投资：5280万元人民币
1.6 预期经济效益：
项目建成投产后，实行市场主导下的企业化管理模式，预计年污水处理收入730万元（按1.00元/吨计），年平均税费43.8万元，税后利润406万元，投资利润率7.69％，投资回收期为13年。
1.7 合作方式：独资、合作
1.8 前期工作进展情况：
已完成项目建议书批复和编写可行性研究报告工作，园区内主要干道铺设时，已预埋了部分排污管道。
2.项目建设内容、规模及资金运用计划
2.1 项目内容、规模：
日处理污水2万吨（远期日处理污水8万吨）的污水处理厂。
2.2 资金运用计划：
工程项目总资金5280万元，其中固定资产投资5210万元，流动资金70万元。工程建设期二年，平均每年投入约2605万元。
3.承办单位概况：
南宁六景工业园区投资发展有限公司是具有独立法人资格国有有限责任公司，持有授权范围内的园区国有资产产权、股权和市政设施及附属资产产权，重点进行园区基础设施项的投资与建设。既可以在条件具备时与投资者合作，也可以代以独资方式的投资者协调、解决污水处理厂建设过程中的相关问题。
4.项目市场分析：
南宁六景工业园区目前已签约的项目30多个，已建成投产或在建的项目15个。随着园区的开发和入园企业的增多，污废水的排放量不断增加，预计2010年前后，园区的总污水量将达到每日2万吨。如果这些污水未经处理就直接排入郁江，必然对郁江及其下游水体造成环境污染，导致生态的恶化。然而，目前园区的排水系统相对简陋，已经不能满足园区发展的需要。建设污水处理厂，实行集中处理集中排放，是入园企业的共同愿望，既可以减少入园企业污水处理和排放的资金投入，缩短工程建设时间，实现早投产、早见效的目标，同时也可以完善园区的基础设施，优化投资环境。项目的市场将随着入园企业的增加而不断扩大。
5.项目配套设施
5.1交通、通讯、供水、供电等配套设施状况：
交通：南宁六景工业园区位于广西首府南宁市东边，地处全国重点镇、自治区小康文明示范镇——横县六景镇。园区交通便利，拥有水路、公路、铁路、航空“四位一体”的交通优势：桂（林）——（北）海高速、南（宁）——广（州）高速在此交汇，园区距首府南宁50公里。到广州450公里、深圳600公里、香港650公里；湘桂铁路、黎钦铁路在六景镇穿境而过，两铁路在六景均设有车站；黄金水道——郁江流经园区，常年通行1000吨级的船舶，沿江上可通南宁、百色，下达广州、深圳、香港、澳门；园区离南宁国际机场70公里，交通网络十分完善。
通讯：南宁六景工业园区属南宁电信辖区，已普及国内外程控电话和数字移动电话，高速光纤互联网络、数据通讯业务非常方便。
供水：园区已有日供水5000吨的自来水，正在兴建日供水10万吨的自来水厂。
供电：电力由广西主电网供应，变电站至园区的动力和照明均有专线直供，确保园区的生产、生活安全用电。
6.项目竞争优势
6.1 项目适用优惠政策：
6.1.1 税收优惠政策：
（1）适用于内资企业：
a 对设在我区的国家鼓励类企业，减按15％的税率征收企业所得税；
b对区外企业、单位和个人到我区独资或联营新办符合国家产业政策的企业，从生产经营之日起，对外来方的生产经营所得，五年内免征企业所得税。
（2）适用于境外及港澳台地区外商投资企业：
a 对于国家鼓励类的外商投资企业，在2001年至2010年期间，减按15％的税率征收企业所得税；
b 外商投资企业的外国投资者，将从企业分得的利润直接再投资于该企业，增加注册成本，或作为资本投资开办其他外商投资企业，经营期不少于五年的，可申请退还其再投资部分已缴纳所得税的40％税款；
c 在我国境内设立的外商投资企业，在投资总额内购买国产设备，对《符合外商投资产业指导目录》鼓励类的投资项目，除《外商投资项目不予免税的进口商品目录》外，其购买国产设备投资的40％可从购置设备当年比前一年新增的企业所得税中折免；
d 对外商投资企业符合《外商投资产业指导目录》鼓励类及《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》的投资项目，其在税务机关核定的退税投资总额内，以货币购进使用过的国产设备，可全额退还国产设备增值税。
6.1.2 其他优惠政策：
a 园区“零费率”收费；
b 横县人民政府关于南宁六景工业园区污水处理厂工程地方配套资金的承诺书。
c 从事投资额大、回收期长的城市基础设施（污水处理）建设、经营的，经批准，可以扩大与其相关的经营范围.
6.2项目的其他优势：
目前，签约企业和入园企业已有一定数量，且不断增加，污水集中处理集中排放，已成为入园企业的共同愿望。该项目作为基础设施工程，是园区重点和优先的项目。
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